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Appartement à vendre 2 chambres à Steinsel
- Référence : PROPERTIES PARTNERS
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-83 m2
- Prix de vente : 749 000 €
- Année de construction : 2024
- Disponibilité : à convenir
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique
F
Description
Pour toute renseignement veuillez contacter M XILLO EnricoT +352 691 117 865
E enrico.xillo@ppartners.lu
Propereties Partners vous propose en vente un appartement ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2024 situé dans la commune de Steinsel, l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, dans un endroit calme et verdoyant.
Ce bel appartement fait partie d'un maison bi-familiale avec entrée indépendante et grâce à sa exposition plein sud bénéfice de beaucoup de lumière naturelle.
Avec une surface de 83 m² habitables et un terrasse/jardin de 23 m² offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour une famille ou un investissement de qualité.
L'appartement se compose comme suit :
Au RDC
- Hall d'entrée spacieux avec carrelage raffiné grand format (120x60)
- Cuisine italienne sur mesure, haut standing, entièrement équipée avec électroménagers Bosch et espace intégré pour machine à laver et sèche-linge
- Séjour lumineux ouvert sur une terrasse/Jardin de 30 m² avec éclairage LED d'ambiance et vue dégagée
- 1 WC
Au 1ére étage
- 2 belles chambres avec bandes LED intégrées, Velux électrique dont une avec WC privative, bureau confortable et rangements optimisés
- Salle de bain design avec baignoire élégante, grande douche, bidet, fenêtre et éclairage LED moderne et WC.
- Escalier contemporain avec finitions soignées, carrelage élégant, garde-corps en inox et éclairage LED intégré.
A l'exterieur
- Cour spacieuse et lumineuse, équipée d'une balustrade et d'un garde-corps en acier inoxydable et espace barbeque.
- Cave et emplacement de parking extérieur privé.
INFO QUARTIER
En tant qu'emplacement stratégique et recherché, Steinsel offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
? À 15 min de Kirchberg et des institutions européennes
? À 10 min du centre-ville de Luxembourg et de Strassen
? À 2 min de l'autoroute vers toutes les directions
? À proximité immédiate de toutes commodités : écoles, crèches, commerces (Cactus, Lidl, Match), restaurants, banques, pharmacie, salle de sport (Basic Fit, Jims), centre de bien-être Pidal, infrastructures sportives et culturelles
? Accès rapide aux transports : arrêt de bus à 2 min à pied, connexions directes vers Luxembourg-Ville et Kirchberg
? À 20 min de l'aéroport Findel
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, élégant et à deux pas de la capitale ? Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme n'attend plus que vous !
Pourquoi le choisir ?
Un bien rare sur le marché, idéalement situé, au design soigné et aux finitions luxueuses. L'environnement calme, les prestations de qualité et la proximité de tout rendent cette maison unique.
Possibilité d'acheter l'appartement meublé.
Opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine séparéeOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse23 m²
Nb de parking externe2
Autres
RénovéOui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazOui
ClimatisationOui